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行業新聞

社區商業釋放消費潛能 實地集團創新消費體驗

來源:未知       作者:飆馬       時間:2020-06-22 14:29

在“夜經濟”“地攤經濟”等詞刷屏媒體時,另一個消費相關熱詞“社區商業”被兩會代表們頻繁提及。在擴大內需、推動經濟轉型的重要節點上,被喻為“萬億金礦“的社區商業,想象空間巨大。 近期開發商加快了社區商業建設布局,實地集團成為其中典型代表。

“萬億金礦“ 社區商業迎來新一輪利好

社區商業覆蓋了家居生活服務、環境綜合治理服務、醫療衛生服務、社區少年兒童服務等各類社區綜合性服務。根據此前國務院發布的《關于促進內貿流通健康發展的若干意見》,住宅用地商業面積不低于10%。

據贏商網統計,2020年全國城鎮住宅物業面積將達300億㎡,國內社區服務市場規模將達13.5萬億元。國外社區商業模式顯示,在人均GDP超過3,000美元之后,社區商業所占消費零售總額的比例一般在40%-60%區間。這個數據目前在中國一線城市上海,也僅有30%左右,可見國內的社區商業發展空間巨大,被稱為“消費金礦”。

疫情更催化了社區商業的加速發展,期間封閉社區管理、居家隔離等的實施,倒逼消費者將日常消費轉向社區周邊,社區商業的便利性、高頻次、強粘性優勢更加凸顯,讓居民進一步形成社區消費的習慣。

2020年政府工作報告指出“實施擴大內需戰略,推動經濟發展方式加快轉變”,提振消費成為今年經濟發展的重中之重。潛力巨大的社區商業近期在兩會及各地政策上不斷被提及,迎來新一輪政策利好。國家發展改革委、中央宣傳部、教育部等23個部門近日聯合印發了《關于促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》,提出要完善“互聯網”消費生態體系,鼓勵建設“智慧商店”、“智慧街區”、“智慧商圈”,促進線上線下互動、商旅文體協同。

而日前,廣東省商務廳印發《廣東省加快發展流通促進商業消費政策措施》鼓勵大型超市、電商平臺、社區生鮮連鎖店開拓線上銷售渠道,推廣“線上下單、肉菜到家”模式。鼓勵有條件的地市對為社區提供線上下單、線下體驗、送貨上門、無人銷售等服務的連鎖企業新增門店給予獎勵。

作為社區消費場景的締造者,不少房地產開發商開始將目光轉向社區商業持牌入局,率先進場的房地產開發商也加大了社區商業的布局。近期,在智慧社區領域成績亮眼的實地集團就陸續上線了實地派微信小程序app。實地社區業主可以通過實地派小程序、app完成生鮮、日用、玩具等商品采購,并由智能物流機器人hachi delight送貨上門。在實地派微信小程序app上,還可以看到團購、會員價購買等多種電商玩法。

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