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媒體報道

外媒:海航尋求轉讓美國多個商業房產 總價值達40億美元

來源:觀點地產網       作者:飆馬中國       時間:2018-02-09 15:19

       據2月9日彭博報道,海航集團目前正尋求轉讓其在美國各地的商業房產,總價值達到40億美元。

  據查閱報道,海航欲出售的物業分布在紐約、芝加哥、舊金山和明尼阿波利斯。其中包括海航在去年斥巨資22.1億美元買下的曼哈頓公園大道245號大樓、曼哈頓三大道850號以及舊金山123 Mission St. 大樓。海航在美國的資產轉讓計劃文件上列出的6棟辦公物業,其中94.1%處于租賃狀態,另外還有一家有165間客房的酒店,名為Cassa,總價值達到40億美元。

  報道同時指,海航集團此前以百億計的美元在全球大肆收購,同時積累了大量的負債。數據顯示,海航截至去年6月末的資產規模為1900億美元,但它的短期債務達到293億美元,超過了它的現金和盈利所能覆蓋的水平。Real Capital Analytics估計其在全球持有逾140億美元房地產資產。

  據悉,海航集團曾對債權人表示擬上半年出售約1000億元人民幣資產,以償付債務和應對流動性壓力。有知情人士稱海航擬通過資產處置,在一季度籌集約200億元,二季度籌集約800億元。

  海航公司和HFF的代表沒有對此事作出回應。

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