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公司新聞

飆馬首席策劃師應邀考察大唐司馬文旅綜合體項目

來源:飆馬中國       作者:P.M.       時間:2019-09-20 15:29

本站訊  日前,飆馬機構首席策劃師何其琛,應湖南大型古鎮文旅項目開發集團邀請,實地考察了該公司開發的大唐司馬文旅綜合體項目。
 

大唐司馬項目位于柳葉湖司馬樓以北臨湖區域,總用地面積約436畝,其中建設用地面積約286畝,總投資約20億元。大唐司馬城是柳葉湖創建國家5A級旅游度假區而配套打造的大型旅游休閑目的地及常德市重點工程,該項目將以漢唐風格為主,充分吸納融合江南建筑及園林景觀,集“吃、住、行、娛、購、游”六大旅游功能要素,規劃有獨具特色的胡同市井文化四合院、酒店、客棧、公寓等產品。

該項目“中國古鎮締造專家”——常德同元集團秉承“為城市打造歷史記憶”的理念,以常德和湘楚地區歷史文化為依托,以漢唐建筑風貌為主題,汲取世界古建筑精華,以“新常德”時代文化象征為發展目標,滿足現代旅游接待服務功能需要打造的城市文化旅游綜合體。滿足游客一站式吃喝玩樂的消費需求,讓游客在喧囂繁華之外能夠有一處休憩之地。項目以漢唐風格為主,規劃有朗州府、夢得居、柳城酒店、藍橋劇館(劉海砍樵、漁樵文化等民間綜藝文化演繹)、古戲臺(澧州荊河戲、澧水船工號子、孟姜女傳說、常德絲弦、常德高腔等常德歌舞文化演繹),餐飲美食、非遺文創、浪漫酒吧、婚慶藝術、旅游商品、網紅客棧、中華名小吃、茶文化體驗等等,大唐司馬漢唐高端大氣的建筑設計理念和精益求精的施工要求,充分挖掘和提煉我國漢唐時期建筑的文化要素,完美的傳達出漢唐的文化韻味,未來將成為常德文化旅游的新地標、常德市對外開放的會客廳

飆馬機構首席策劃師何其琛考察了大唐司馬項目后,對該項目精湛的工藝、完美的建筑贊不絕口:當歷史傳承與現代時尚相碰撞,這里便不僅只是一個古建筑的文旅小鎮,更是一種全新的生活方式。贊美的同時何總一針見血地指出,項目開發進度神速,策劃、規劃設計、施工建設一氣呵成,但留下了瑕疵也是顯而易見的。該項目總體量11萬多平方米,商業規劃是項目能否順利招商、銷售和運營的重中之重,缺失了商業規劃的大唐司馬,后期關于招商和銷售會困難重重。

商業活則項目活,都市文旅項目是否成功的標志,是商業能否火爆。商業規劃是一個系統工程,必須打破傳統商業模式,對區域內建筑功能及產業進行了合理分區布局,業業態業種全面滿足“吃住行游購娛”六大旅游要素,傾力打造區域高端旅游文化消費場集合院、商鋪、客棧、公寓等多元產品形態于一體結合旅游特點的形態為主,打造年輕、復古、特色、品味、獨特的商業形態,才能廣泛吸引全國各地客流,打造高品位文化旅游綜合體,實現長效持久運營。 

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