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開發文旅地產,需要的不僅僅是情懷

來源:飆馬原創       作者:飆馬       時間:2019-03-20 11:30
開發文旅地產,需要的不僅僅是情懷
 
本站訊   日前,應皖西某大型房地產開發集團邀請,飆馬中國商業地產顧問機構首席策劃師何其琛,率隊實地考察該集團的兩個項目,取得了預期的效果。
文旅地產開發
該集團開發的2萬多方的社區商業項目已經建成,因建筑結構不合理、產品類型單一,導致招商效果很不理想。飆馬何其琛根據當地市場情況,結合項目現狀,一針見血地指出了項目的問題所在:項目缺乏定位,商業沒有規劃,目標人群不明晰,盈利模式設置不合理等等,從專業的角度提出了解決的思路和辦法,解開了開發商心頭的疑惑,在項目的推進方面,也給出了具體的意見和建議。

據介紹,該集團成立十年來,逐步走出了多元化開發的路子,介入文旅地產開發已是大勢所趨。意向開發的文旅地產項目位于老城區唯一稀缺地塊,占地近80畝,現存的歷史古跡文廟建筑是我國古代“禮制”建筑的重要構成,也稱為學宮,始建于元大德四年也就是公元1300年,作為清朝州府級文廟之一,主要建筑部分得以保存至今,在全國也屬稀少。

作為該市重點打造的文化商業街區,政府對項目開發有著嚴格的要求,保護性開發是第一要務。溝通交流中何總指出,當今社會城市發展日新月異,但商業街區千街一面的現象比比皆是,歷史文化街區顯得愈發珍貴。千百年歷史積淀形成的文化街區,具有自己獨特的歷史底蘊、文化特質、人文風俗、情感記憶,只有懷著尊重歷史遺產的原則,創新開發模式,不僅能夠有效保護和傳承我國的優秀文化傳統,也可以 旅游休閑產業,促進經濟建設和文化產業的繁榮,既能提升城市的歷史厚重感,又可以是商業性歷史文化街區,在主導商業功能的同時,成為城市的歷史名片。

何總指出,做有情懷的企業家,是社會發展的需要,也是企業自身發展的需要,但僅僅有情懷是遠遠不夠的,還需要腳踏實地,一步一步去踐行。專業的人做專業的事,飆馬中國對該項目的開發有十足的信心,愿意在拿地階段、策劃定位、規劃設計、招商運營等等方面提供全程服務,為項目順利開發提供智力支持,為打造成功項目保駕護航。

特色地產諸葛亮-飆馬中國,20余年專業、專心、專注為地市縣房地產企業轉型特色小鎮、商業地產&產業地產項目提供全程保姆化菜單式服務:

1、拿地顧問,聯合國際國內機器人、科創名校、智慧醫院、文化創意、養老產業資源,為特色小鎮、特色商業街等特色地產項目戰略策劃頂層設計;

2、策劃設計一體化,攜手國家甲級建筑設計院,為房地產企業轉型商業地產如綜合體、購物中心、商業街、專業市場、社區商業;產業地產如商旅、文創、科創、農創、大健康、運動休閑、養老教育、新經濟園區開發,提供定位策劃、概念規劃、建筑設計方案;

3、租售代理,攜20余年千萬方地市縣菜單服務經驗,為商貿物流地產、特色商業街等產業地產&商業地產項目招商銷售;

4、項目診斷,為地市縣問題項目提供解決之道;

5、全程顧問,以20余年積累的菜單服務經驗為項目全程保駕護航。

聯系人:張先生

聯系電話:13816360547

網址:www.iodaiv.icu

微信號:sydcyx

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