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商業地產
  • 商業步行街

        商業步行街是步行街中的一種,城市中商業活動集中的街道,由大量的零售業、服務業商店作為主體,集中于一定的地區,構成有一定長度的街區,使人們能夠步行選購商品和得到服務。




        商業步行街是城市形象的代表和名片,從立項到建設,都是由政府主導或參與,他的成敗將直接影響區域經濟的增長。


        商業步行街發源于中國,唐代時期,長安就有著名的商業街:東市和西市。到了宋代,清明上河圖就是典型的商業街。大到一個城市,小到一個小鎮,都在嘗試著開發富有特色商業步行街。毋庸置疑,商業步行街已經成為美麗的城市會客廳。


        從“街”到“商業街”,從“商業街”到“商業步行街”,三個概念的跳躍產生了從“走路、購物”到“休閑購物、享受生活”的變遷。商業步行街是城市的商業文化名片,是城市繁榮的象征,是城市運營的點睛之筆。因此堪稱“城市客廳”。對商業步行街的興趣,是時尚女性生活中不可缺少的一部分,也是旅行愛好者重要的旅游內容之一。


        中國十大商業步行街:北京王府井、上海南京路、香港銅鑼灣、成都春熙路、武漢光谷步行街、臺北西門町、哈爾濱中央大街、南京湖南路、廣州北京路、重慶解放碑。


        從全球來看商業步行街發展大體分為七個階段:


        第一個時期:集市貿易;


        第二個時期:攤販慢慢地開始進店,形成店鋪格局,在道路兩側形成不同數量不同規模的店鋪;


        第三個時期:隨著商業步行街的發展,有些地方形成小的商業中心;


        第四個時期:大型商業步行街的出現;


        第五個時期:規范化的商場和超市業態加入到流通領域以后,實際上就給商業步行街的結構增添了骨干力量;


        第六個時期:六十年代,商業步行街由于中產階級搬到郊區居住進入低谷時期;


        第七個時期:商業步行街增加shopping mall 購物中心,出現購物、文化娛樂、休閑、展示等趨勢,商業步行街開始在各國獲得大發展。


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